2016年7月2日第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过第一章 总则 第一条 为了规范资产评估行为，保护资产评估当事人合法权益和公共利益，促进资产评估行业健康发展，维护社会主义市场经济秩序，制定本法。 第二条 本法所称资产评估（以下称评估），是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。 第三条 自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，可以自愿委托评估机构评估。 涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的（以下称法定评估），应当依法委托评估机构评估。 第四条 评估机构及其评估专业人员开展业务应当遵守法律、行政法规和评估准则，遵循独立、客观、公正的原则。 评估机构及其评估专业人员依法开展业务，受法律保护。 第五条 评估专业人员从事评估业务，应当加入评估机构，并且只能在一个评估机构从事业务。 第六条 评估行业可以按照专业领域依法设立行业协会，实行自律管理，并接受有关评估行政管理部门的监督和社会监督。 第七条 国务院有关评估行政管理部门按照各自职责分工，对评估行业进行监督管理。 设区的市级以上地方人民政府有关评估行政管理部门按照各自职责分工，对本行政区域内的评估行业进行监督管理。第二章 评估专业人员 第八条 评估专业人员包括评估师和...
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（1991年11月16日中华人民共和国国务院令第91号公布 根据2020年11月29日《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》修订）第一章 总则第一条 为了正确体现国有资产的价值量，保护国有资产所有者和经营者、使用者的合法权益，制定本办法。第二条 国有资产评估，除法律、法规另有规定外，适用本办法。第三条 国有资产占有单位(以下简称占有单位)有下列情形之一的，应当进行资产评估：(一)资产拍卖、转让；(二)企业兼并、出售、联营、股份经营；(三)与外国公司、企业和其他经济组织或者个人开办外商投资企业；(四)企业清算；(五)依照国家有关规定需要进行资产评估的其他情形。第四条 占有单位有下列情形之一，当事人认为需要的，可以进行资产评估：(一)资产抵押及其他担保；(二)企业租赁；(三)需要进行资产评估的其他情形。第五条 全国或者特定行业的国有资产评估，由国务院决定。第六条 国有资产评估范围包括：固定资产、流动资产、无形资产和其他资产。第七条 国有资产评估应当遵循真实性、科学性、可行性原则，依照国家规定的标准、程序和方法进行评定和估算。第二章 组织管理第八条 国有资产评估工作，按照国有资产管理权限，由国有资产管理行政主管部门负责管理和监督。国有资产评估组织工作，按照占有单位的隶属关系，由行业主管部门负责。国有资产管理行政主管部门和行业主管部门不直接从事国有资产评估业务。第九条 持有国...
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国家税务总局公告2022年第14号国家税务总局关于实施《中华人民共和国印花税法》等有关事项的公告同时规定：印花税取消按月申报，按季、按年或者按次计征。应税合同、产权转移书据印花税可以按季或者按次申报缴纳，应税营业账簿印花税可以按年或者按次申报缴纳，具体纳税期限由各省、自治区、直辖市、计划单列市税务局结合征管实际确定。境外单位或者个人的应税凭证印花税可以按季、按年或者按次申报缴纳，具体纳税期限由各省、自治区、直辖市、计划单列市税务局结合征管实际确定。 为帮助纳税人及从业人员更好地了解《印花税法》的新内容，以下通过问答的形式来学习《印花税法》的主要内容。1、何为印花税？印花税，是税的一种，是对合同、凭证、收据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。纳税人通过在文件上加贴印花税票，或者盖章来履行纳税义务。2、印花税的纳税人是谁？在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人，应当依照本法规定缴纳印花税。在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人，应当依照本法规定缴纳印花税。3、印花税的计税依据是什么？（1）应税合同的计税依据，为合同所列的金额，不包括列明的增值税税款；（2）应税产权转移书据的计税依据，为产权转移书据所列的金额，不包括列明的增值税税款；（3）应税营业账簿的计税依据，为账簿记载的实收资本（股本）、资本公积合计金额；（4）证券交...
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机器设备评估，是指资产评估机构及其资产评估专业人员遵守相关法律法规及资产评估准则的要求，根据委托对在评估基准日特定目的下单独的机器设备或者作为企业资产组成部分的机器设备价值进行评定、估算，并且出具评估报告的专业服务行为。机器设备评估过程如下：一、制定机器设备评估工作计划评估计划包括：了解客户基本情况；明确评估目的；确定机器设备范围、状况、所在地点等；搜集有关会计数据、会计资料；制定工作程序、明确分工、各负其责；确定评估方法和计价标准；预计可能发生的特殊情况及处理方法。二、进行评估准备工作1.为保证评估结果的准确性，根据企业设备资产的构成特点及资产评估明细表的内容，向企业有关资产管理部门及使用部门下发《设备调查表》，并指导企业根据实际情况进行填写，以此作为评估的参考资料。2.资产评估专业人员对企业提供的申报明细表进行检查，对表中的错填、漏填等不符合要求的部分，提请企业进行必要的修改和补充。三、现场工作阶段1.现场清点设备，查阅主要机器设备的建造合同、设备明细表、结算协议、交接协议、厂修记录等技术资料和文件，并通过向设备管理人员和操作人员详细了解设备的现状和对重要设备进行必要的详细勘察，掌握设备目前的技术状况。2.对评估范围内设备的产权进行核查，如：抽查机器设备的建造合同、发票、所有权登记证书等。3.根据现场勘察结果进一步修正企业提供的评估申报明细表，然后由企业盖章，作为评估的依据。4...
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众所周知，毛利率（Profit margin）又称销售毛利率，是一个衡量盈利能力的指标，通常用百分数表示。在经济含义中，毛利率越高则说明企业的盈利能力越高，控制成本的能力越强。销售毛利率，表示销售收入扣除销售成本后，有多少钱可以用于各项期间费用和形成盈利。而分析销售毛利率可以评价商业企业存货价值水平、有利于销售收入，销售成本水平的比较分析。分析企业的盈利能力。毛利率是企业核心竞争力的财务反映，亦是IPO审核中重点关注的财务指标。除非经济环境发生重大改变，毛利率一般是比较稳定，不会大的波动，并且也很少会出现远远高于同行业的平均水平。判断一家上市公司的财务报表是否造假，分析其毛利率的真实性非常重要。五种与毛利率相关的异常情况去判断上市公司是否实施了财务造假的方法：异常情况一：毛利率升高，应付账款减少，应收账款增加；异常情况二：毛利率升高，存货周转率下降；异常情况三：毛利率升高，现金循环周期上升（注：异常情况三是对异常情况一和异常情况二的综合，可结合起来一起分析）；异常情况四：毛利率大幅高于同行业平均水平，但是销售费用率也大幅高于行业平均水平；异常情况五：毛利率大幅高于同行业平均水平，但是研发费用低于同行业的平均水平。如果企业出现这五种异常情况之一的情况，这就给我们敲响了一个警钟。财务造假很多时候会在毛利率这个指标上有所体现，毛利率指标也是了解公司获利能力的一个有效工具，所以对一家上市公...
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