【事项描述】整体转让在建工程的纳税人，应办理整体转让在建工程土地增值税申报。【报送资料】序号报送资料名称必报条件报送归档查验代保管核销电子档案1《土地增值税纳税申报表（六）（纳税人整体转让在建工程适用）》√√2转让合同、评估报告原件及复印件√√3其他与整体转让在建工程有关的资料产的收入、成本和费用有关的证明资料√√4减免土地增值税证明材料原件及复印件√√【办理渠道】1．办税服务厅（场所）2．电子税务局、移动终端、自助办税终端 【办理时限】资料齐全、符合法定形式、填写内容完整的，税务机关受理后即时办结。【办理结果】税务机关反馈申报结果。【纳税人注意事项】1．纳税人对报送材料的真实性和合法性承担责任。2．纳税人享受减税、免税待遇的，在减税、免税期间应当按照规定办理纳税申报。3．办税服务厅地址、电子税务局网址，可在新疆税务门户网站或拨打12366纳税服务热线查询。【政策依据】1．《中华人民共和国土地增值税暂行条例》2．《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》3．《国家税务总局关于印发〈土地增值税清算管理规程〉的通知》（国税发〔2009〕91号）4．《国家税务总局关于修订土地增值税纳税申报表的通知》（税总函〔2016〕309号）
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个人所得税扣缴申报管理办法 第一条 为规范个人所得税扣缴申报行为，维护纳税人和扣缴义务人合法权益，根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例、《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则等法律法规的规定，制定本办法。 第二条 扣缴义务人，是指向个人支付所得的单位或者个人。扣缴义务人应当依法办理全员全额扣缴申报。 全员全额扣缴申报，是指扣缴义务人应当在代扣税款的次月十五日内，向主管税务机关报送其支付所得的所有个人的有关信息、支付所得数额、扣除事项和数额、扣缴税款的具体数额和总额以及其他相关涉税信息资料。 第三条 扣缴义务人每月或者每次预扣、代扣的税款，应当在次月十五日内缴入国库，并向税务机关报送《个人所得税扣缴申报表》。 第四条 实行个人所得税全员全额扣缴申报的应税所得包括： （一）工资、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得： （五）利息、股息、红利所得； （六）财产租赁所得； （七）财产转让所得； （八）偶然所得。 第五条 扣缴义务人首次向纳税人支付所得时，应当按照纳税人提供的纳税人识别号等基础信息，填写《个人所得税基础信息表（A表）》，并于次月扣缴申报时向税务机关报送。 扣缴义务人对纳税人向其报告的相关基础信息变化情况，应当于次月扣缴申报时向税务机关报送。 第六条 扣缴义...
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【事项描述】从事房地产开发的纳税人在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，应办理尾盘销售土地增值税纳税申报。【报送资料】序号报送资料名称必报条件报送归档查验代保管核销电子档案1《土地增值税纳税申报表（四）（从事房地产开发的纳税人清算后尾盘销售适用）》√√2《清算后尾盘销售土地增值税扣除项目明细表》√√3减免土地增值税证明材料原件√√4减免土地增值税证明材料复印件√√【办理渠道】1．办税服务厅（场所）2．电子税务局、移动终端、自助办税终端【办理时限】资料齐全、符合法定形式、填写内容完整的，税务机关受理后即时办结。【办理结果】税务机关反馈申报结果。【纳税人注意事项】1．纳税人对报送材料的真实性和合法性承担责任。2．纳税人享受减税、免税待遇的，在减税、免税期间应当按照规定办理纳税申报。3．办税服务厅地址、电子税务局网址，可在新疆税务门户网站或拨打12366纳税服务热线查询。【政策依据】1．《中华人民共和国土地增值税暂行条例》2．《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》3．《国家税务总局关于印发〈土地增值税清算管理规程〉的通知》（国税发〔2009〕91号）4．《国家税务总局关于修订土地增值税纳税申报表的通知》（税总函〔2016〕309号）
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【事项描述】从事房地产开发的纳税人有下列情形之一的，应办理土地增值税清算申报：1．房地产开发项目全部竣工、完成销售的。2．整体转让未竣工决算房地产开发项目的。3．直接转让土地使用权的。【报送资料】1．清算方式为查账征收的纳税人，应报送：【办理渠道】 序号 报送资料名称 必报条件报送 归档 查验 代保管 核销电子档案1《土地增值税纳税申报表（二）（从事房地产开发的纳税人清算适用）》√√2土地增值税纳税申报表附表√√3房地产开发项目清算说明√√√4项目竣工决算报表原件√√√5项目竣工决算报表复印件√√6取得土地使用权所支付的地价款凭证原件√√√7取得土地使用权所支付的地价款凭证复印件√√8国有土地使用权出让合同√√√9国有土地使用权出让合同复印件√√10银行贷款利息结算通知单原件√√√11银行贷款利息结算通知单复印件√√12项目工程合同结算单√√√13项目工程合同结算单复印件√√14商品房购销合同统计表√√√15房地产销售明细表√√√16预售许可证等与转让房地产的收入、成本和费 用有关的证明资料√√ √17预售许可证等与转让房地产的收入、成本和费 用有关的证明资料复印件 √ √18相关记账凭证复印件√√√19土地增值税清算税款鉴证报告原件√√√20减免土地增值税证明材料原件√√√21减免...
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【事项描述】非从事房地产开发的纳税人转让房地产，应办理旧房转让土地增值税申报。从事房地产开发的纳税人将开发产品转为自用、出租等用途且已达到主管税务机关旧房界定标准后，又将该旧房对外出售的，应办理旧房转让土地增值税申报。【报送资料】1．适用查账征收条件的纳税人，应报送：序号报送资料名称必报条件报送归档查验代保管核销电子档案1《土地增值税纳税申报表（三）（非从事房地产开发的纳税人适用）》√√2不动产权证（房屋产权证、土地使用权证）、土地转让、房产买卖合同、房地产评估报告原件及复印件。√√√3减免土地增值税证明材料原件及复印件√√2．适用核定征收条件的纳税人，应报送：序号报送资料名称必报条件报送归档查验代保管核销电子档案1土地增值税纳税申报表（七）（非从事房地产开发的纳税人核定征收适用）》√√2税务机关出具的核定文书√√ 【办理渠道】1．办税服务厅（场所）2．电子税务局、移动终端、自助办税终端【办理时限】资料齐全、符合法定形式、填写内容完整的，税务机关受理后即时办结。【办理结果】税务机关反馈申报结果。【纳税人注意事项】1．纳税人对报送材料的真实性和合法性承担责任。2．纳税人享受减税、免税待遇的，在减税、免税期间应当按照规定办理纳税申报。3．办税服务厅地址、电子税务局网址，可在新疆税务门户网站或拨打12366纳税服务热线查询。【政策依据】1．《中华人民共和国土地增值税暂行条例》2...
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